Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду

Особенности переделки

Еще раз напомним, что если высота чердака позволяет, то переделка сводится к минимальным затратам. Если высота небольшая, то без серьезных работ, которые сводятся практически к реконструкции кровельного сооружения, здесь не обойтись. Поэтому рассмотрим по отдельности оба варианта.

Высота чердака позволяет организовать мансарду

Что собой представляет холодный чердак. Это стропильная система, на которую посредству обрешетки уложен кровельный материал. Кроме последнего помещение с улицей ничего не ограждает. По сути, уличная температура присутствует и внутри чердака. Поэтому основная задача производителя работ – провести утепление чердака. Сделать все так, чтобы теплопотери через кровельную конструкцию стали минимальными. Об это и начнем рассказывать.

Утепление чердачного помещение начинается с выбора теплоизоляционного материала. На рынке он присутствует в большом ассортименте, но для мансарды выбирают буквально два-три. Чаще это или минераловатные плиты, или плиты из вспененного полистирола, или пенополиуретан, наносимый способом набрызгивания.

переделка крыши деревянного дома под мансарду
Высота мансардной крыши в соответствии с ростом человека Источник zen.yandex.ru

Какой из них выбрать, каждый решает сам. Просто отметим, что минеральная вата по показателю теплопроводности худший из трех обозначенных вариантов. Но, подобрав правильно толщину плит, можно эту проблему решить. К тому же минвата – материал негорючий, экологичный, с большим сроком эксплуатации. В плане горючести пенополистирольные плиты уступают всем. А пенополиуретан – материал дорогой.

Не будем вдаваться в подробности выбора утеплителя, перейдем к другим строительным материалам, которые используются в процессе переделки крыши дома. Их два: гидроизоляционная и пароизоляционная пленка. Первая будет защищать утеплитель от влажных паров воздуха, которые проникают на чердак из внутренних помещений дома. Вторая даст возможность удалить влагу изнутри теплоизоляционного пирога. Поэтому гидроизоляцию устанавливают изнутри мансарды, пароизоляцию снаружи, то есть между утеплителем и кровельным покрытием.

переделка крыши дома
Утепление мансарды пенополиуретаном Источник buscarfoto.com

Надо отметить, что применение пенополиуретана и пенополистирола позволяет от защитных пленок отказаться. Так как оба материала не впитывают влагу. Но по строительным канонам пароизоляция, она же ветрозащита, укладываются все равно. Потому что она в конструкции любой крыши выполняет функции дополнительного защитного слоя, который будет противостоять протечкам на случай, если кровельное покрытие по каким-то причинам деформировалось или повредилось.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными в Подмосковье участками для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Утепление крыши

Все процессы проводят изнутри чердака.

  • Сначала по стропильным ногам укладывают пароизоляционную пленку

    . Если ее ширины не хватает, чтобы закрыть собой всю плоскость ската, тогда монтаж проводят полосами с нахлестом в 10-20 см. При этом укладку начинают от пола, а вторую полосу укладывают внахлест поверх первой. Стык обязательно закрывают липкой лентой. Важный момент – на внутренней плоскости ската формируют покрытие так, чтобы оно облегало стропильную систему, как показано на фото ниже.

переделка крыши
Уложенная на стропильную систему пароизоляция Источник roomester.ru

  • Теперь между стропильными ногами укладывают минераловатные плиты

    . Это также хорошо видно на верхней фотографии. Здесь важно ширину плит выбрать так, чтобы они плотно входили в межстропильное пространство, плотно прижимаясь к торцам досок. Именно так можно добиться, чтобы не образовались мостики холода.

  • И следующий этап формирования теплоизоляционного пирога – монтаж гидроизоляционной мембраны

    . Ее просто натягивают по стропилам, к ним и крепят. Сильно натягивать нельзя, необходимо оставить небольшой провис между стропильными ногами. Если проводят укладку полосами, то процесс проводят точно так же, как и в случае с пароизоляцией. То есть внахлест с использованием самоклеящейся лентой.

  • И последнее. Проводят обшивку стропильной системы

    с уложенным в нее утеплителем. Для этого используют гипсокартон, фанеру, пластиковые панели, плиты ОСП, ДСП, ДВП и прочее.

переделка крыши дома
Гидроизоляция мансардного помещения Источник homius.ru
Если для утепления мансарды используют пенополистирольные плиты, то процесс проводится точно также. Просто поверх утеплителя не укладывают слой гидроизоляции. То же самое касается и применением пенополиуретана.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги проектирования и ремонта кровли. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Формирование пола

Переделка крыши под мансарду – это не только проведение утеплительных процессов. Необходимо сформировать напольное основание, которое будет теплым, надежным и красивым. Сам процесс сооружения пола зависит от того, что собой представляет перекрытие дома. Оно может быть бетонным (плиты из сборного железобетона или залитая одна плита в виде армированного монолита) или деревянным, собранным по несущим балкам перекрытия.

В первом случае собирают лаговую конструкцию, которую крепят к бетонному основанию. Между элементами закладывают утеплитель, сверху гидроизоляционную пленку, а уже поверх монтируют половой настил.

переделка мансарды во второй этаж
Крепление лаг к бетонному основанию Источник pol-exp.com

С балками перекрытия практически то же самое. Просто в этой конструкции есть один момент, который касается формирования основы под закладку утеплителя. Заключается это в следующем:

  • По нижним краем торцов стропильных ног устанавливают так называемые черепичные бруски

    . Это рейки сечением 40х40 или 50х50 мм, уложенный вдоль стропил.

  • На них укладывают доски

    толщиною 20 мм или плитный (листовой) материал: фанера, ОСП, ДСП.

  • И в уже полученные ячейки закладывают утеплитель

    .

переделка крыши
Формирование пола мансарды с закладкой минеральной ваты Источник rodniki.do.am

Устройство односкатной крыши

Кровельный пирог — внутренние слои кровельного покрытия, которые обеспечивают надежность самой крыши, тепло в здании, сухость и уют. Определяющими факторами обустройства кровельного пирога являются назначение сооружения и внешний покровный материал крыши.

Более подробно о расчете кровельного покрытия вы можете прочитать здесь.

Для классической холодной односкатной крыши кровельный пирог состоит их следующих слоев:

  • Стропильная система;
  • Гидроизоляция;
  • Контробрешетка;
  • Финишное покрытие.

Если проект предусматривает теплое помещение, то схема кровельного пирога выглядит следующим образом:

  • Стропильная система;
  • Гидроизоляционный слой;
  • Утеплитель;
  • Пароизоляция;
  • Финишное кровельное покрытие.

В зависимости от того, чем будет покрыта крыша, укладывают контробрешетку на слой пароизоляции.

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду 10

Устройство кровельного пирога

Высота чердака не позволят организовать мансарду

Это самый сложный вариант переделки крыши деревянного дома под мансарду и самый затратный, как по денежным вложениям, так и по затрачиваемому времени. По сути, это реконструкция крыши.

На какие этапы разделяют этот процесс переделки.

  1. Проектирование

    и проведение расчетов.

  2. Приобретение

    требуемых дополнительно материалов.

  3. Демонтаж кровельного покрытия

    .

  4. Демонтаж стропильной системы

    с обрешеткой.

  5. Формирование

    мансардной крыши.

  6. Ее утепление

    .

  7. Монтаж кровельного

    материала.

  8. Формирование пола

    и внутренняя отделка нового помещения.

Это может быть интересно!
В статье по следующей ссылке читайте про кровлю из ондулина: что влияет на стоимость монтажа и расценки на кровельные работы.

Проектирование

Здесь выбирают тип мансардной крыши. Сразу обозначим, что под любой кровельной конструкции мансарду можно организовать. Просто под вальмовыми, многощипцовыми и шатровыми кролями жилое помещение организовать сложно. Под ними свободного пространства мало. Поэтому предпочтение отдают трем разновидностям, которые показаны на фото ниже.

переделать крышу дома
Тип кровель, оптимальных под мансардное помещение Источник centermira.ru

Самая простая модель – обычная двускатная крыша. Но чтобы увеличить пространство, архитекторы рекомендуют приподнять ее на небольшую высоту – до 1 м. Для этого демонтируют дополнительно старый мауэрлат, поднимают стены постройки, и уже сверху проводят монтаж мауэрлата и стропильной системы.

Обратите внимание на фото ниже, где хорошо видно, что стропильные ноги подняты над уровнем стен дома на опорные стойки из тех же досок, что и стропила. Стойки упираются в мауэрлат, к нему же и крепятся. После завершения монтажа стенку мансарды обшивают и утепляют, как и стропильную систему.

переделка крыши
Формирование стенки мансарды с помощью стоек и деревянной обшивки Источник pinterest.it

Если дом кирпичный, то стены мансарды возводят из кирпича, поднимая стены самого дома до требуемой высоты. И уже на них укладывают мауэрлат с последующим монтажом стропильной системы.

Если создается проект стандартной мансардной крыши, тогда все расчеты ведутся с учетом конструкции сооружения. Кстати, о расчетах. Важно правильно их провести, учитывая снеговую и ветровую нагрузку. На самом деле эти расчеты непростые. От них зависит прочность и надежность кровельной конструкции, поэтому этим этапом занимаются профессиональные проектировщики.

Это может быть интересно!
В статье по следующей ссылке читайте про правила проведения ремонта кровли и реконструкции – нюансы проводимых работ.

Приобретение материалов

Во-первых, надо отметить, что при реконструкции проводят дефектовку. То есть исследуют эксплуатируемый материал на предмет его качественного состояния. Если какие-то детали и узлы не соответствуют требованиям проведенных расчетов, а это обычно сечение, толщина или длина, то их придется заменить. Хотя существуют технологии, когда, к примеру, пиломатериал не соответствует параметрам длины, его просто удлиняют.

переделать крышу
Как удлиняют стропильные ноги Источник centermira.ru

Составив дефектный акт, переходят к добору необходимых материалов. Надо отметить, что, проводя реконструкцию крыши, от кровельного материала стараются избавиться. Если он на кровле прослужил достаточно времени, то при демонтаже высока вероятность его выходя из строя. Поэтому кровельный материал приобретают в полном объеме в соответствии с проектом новой крыши.

Демонтажные операции

Как говорится, ломать не строить. То есть это самый легкий процесс. Но не стоит сильно усердствовать, ведь важно сохранить материалы для дальнейшего использования.

Кровельный материал для односкатной крыши

От того, какое кровельное покрытие предусмотрено для внешней отделки крыши, определяют угол наклона односкатной конструкции. Для разного покрытия уклон различен.

Чаще всего для такого рода крыш используют:

  • Ондулин;
  • Асбоцементный шифер;
  • Металлочерепицу;
  • Битумную черепицу;
  • Керамическую черепицу;
  • Цементно-песчаную черепицу;
  • Медные, оцинкованные листы;
  • Профнастил.

Кроме того, при выборе покрытия для крыши с одним скатом следует учитывать природные явления (ветряные нагрузки, снеговые осадки, направление порывов ветра).

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду 11

Кровельный материал

Видео описание

В видео показано, как проводят демонтаж старой двускатной крыши:

Формирование новой мансардной крыши

Итак, за основу сооружения берется проект, в котором указан тип кровли, ее размеры и используемые для возведения материалы. Посмотрите на фото ниже, и Вы сразу поймете, что собой представляет каркас традиционной мансарды. По сути, это скаты, состоящие из двух частей, которые подпираются стойками и прогонами. Последние формируют помещение.

переделать крышу дома
Каркас мансардного помещения Источник olivavip.ru

Это может быть интересно!
В статье по следующей ссылке читайте про равильный контроль за ходом строительства — технадзор.

Если кратко, то технология сборки каркаса заключается в следующем:

  • Устанавливают вертикальные стойки

    .

  • Их обвязывают брусами

    , которые выполняют не только функции обвязки, но и опор для стропил крыши.

  • Формируют верхние скаты

    кровли с помощью стропильной системы. Ноги могут устанавливаться или наслонного вида (с монтажом конькового прогона) или висячего типа, как показано на верхнем фото.

  • Монтируют стропила

    , которые образуют нижние части ската кровли. Они верхними концами упираются к верхней обвязке мансарды, нижними в мауэрлат.

По сути, каркас готов, можно переходить к другим работам. В первую очередь закрывают фронтоны, в которые обычно устанавливают слуховые окна. Если к мансарде пристраивается балкон, то во фронтон вставляют дверь.

Далее поверх стропильной системы укладывают ветрозащитную пленку. Крепят ее к стропилам, укладывают полосами снизу вверх внахлест со смещением 10-20 см. Стыки полос обязательно закрывают самоклеящейся лентой. Потом монтируют контробрешетку, обрешетку и кровельный материал. После чего все процессы переносятся в мансардное помещение.

Изнутри мансарды проводят все те же процессы, о которых было написано выше. То есть, утепление, формирование пола и отделка.

Монтаж и настройка рамы

Установка и настройка рамы осуществляется в такой последовательности:

  • Нижние кронштейны закрепляют наглухо, а верхние подкручивают лишь частично, чтобы в будущем была возможность провести регулировку.
  • На следующем этапе осуществляют выравнивание рамы по вертикали и горизонтали, а если были найдены какие-либо отклонения, то с помощью пластиковых уголков делают подгонку. Створку рекомендуется на время установить на место для возможности контроля правильности прилегания ее к раме. Лучше проконтролируйте точность установки рамы сейчас, так как позже это сделать не получится.
  • Отступы от проема к раме с обеих сторон должны быть одинаковыми.
  • Когда регулировка закончена, все болты можно затянуть окончательно, по периметру рамы уложить влагоотталкивающий фартук, а также закрепить при помощи степлера теплоизоляционный материал со всех сторон.

Чтобы произвести монтаж дренажного желоба, в обрешетке над окном делаются прорезы с размерами, равняющимися параметрам дренажного устройства. Согласно этим размерам отрезают кусок влагоизоляционного материала. Желоба продевают сквозь удаленную часть гидроизоляции и фиксируют к обрешетке. Стоит отметить, что водосток должен быть размещен под углом, чтобы влага не собиралась, а самотеком уходила в вентиляционный просвет крыши.

Мансардные окна

Надо отметить, что слуховые окна, устанавливаемые на фронтонах мансарды, не обеспечивают дневным светом сооруженное помещение. К тому же не во всех проектах они присутствуют. Оптимальный вариант для мансарды так называемые мансардные окна.

Они представлены на рынке большим ассортиментом от огромного количества производителей. И у каждой марки окон есть своя технология монтажа. В общем, все технологии чем-то похожи, но есть и свои отличительные особенности. Не будем в этой статье останавливаться на технологии монтажа мансардных окон, потому что это тема целой статьи.

Просто хотелось отметить, что сегодня предложения – это не просто стандартные оконные конструкции. Это большое количество дополнительных опций, которые увеличивают эксплуатационные качества окон. Как один из новых вариантов – мансардное окно, которое при открывания формирует небольшой балкончик.

Стропильная система

Монтаж стропильной системы для односкатной крыши при наличии небольшого пролета подразумевает укладку балок на противоположные стены на расстоянии около 80 см.

Балки крепят к заранее установленному мауэрлату.

На закрепленные балки устанавливают стропила, количество которых должно быть равно количеству балок.

Далее устанавливаются наклонные балки, которые прикрепляют гвоздями к мауэрлату.

Таким образом, готовая стропильная система имеет опору на заднюю стену здания. При этом угол уклона зависит от того, какое покрытие имеет сооружение.

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду 12

Стропильная система

Типы дополнительных помещений

  1. Комната. Новое жилое помещение требует особого подхода, поскольку фактически является достройкой дома. Комната тщательно утепляется со всех сторон и обеспечивается надежной гидроизоляцией.
  2. Кухня. К помещению предъявляются те же требования качества, что и для комнаты, но дополнительно должны быть подведены коммуникации: водопровод и канализация.
  3. Веранда. Помещение большей частью предназначено для летнего отдыха, а также защищает основное здание от дождя и ветра. Она может быть закрытой, с утеплением или без него. Также используется открытый вариант, где остаются только пол со стойками и крыша на пристройке к дому. При этом существуют варианты подобных конструкций далеко не самые дешевые.

    крыша на пристройке к дому

Крепление мауэрлата

Мауэрлат относится элементу кровли, который устанавливается на несущую стену или устанавливается между балками перекрытия. Мауэрлат является опорой стропильных ног и передает нагрузку от конструкции кровли на стены здания.

Для односкатной крыши мауэрлат изготавливается из брусьев, которые крепят анкерными болтами. При заливке стены необходимо заранее ввинтить анкера для монтажа мауэрлата. Перед укладкой брусьев необходимо уложить слой гидроизоляции.

Следует учесть, что мауэрлат может быть изготовлен из разных материалов, в зависимости от того, из чего сделаны стены. Так, для деревянной конструкции подходят анкерные болты, для пеноблоков — арматура, а для кирпичной стены — отожженная проволока.

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду 13

Мауэрлат

Виды доборных элементов

Доборные элементы играют существенное значение в оборудовании кровли, поэтому ими не стоит пренебрегать. Элементы для водостоков, планки, флюгеры, элементы для задержания снега должны быть установлены для того, чтобы поддержать функциональность кровли.

Таким образом, монтаж односкатной кровли можно произвести своими руками довольно качественно.

Не следует опускать такие показатели, как направление ветра в регионе, количество осадков при расчете проекта конструкции, так как каркас несет основную нагрузку кровли. Кроме того, не следует экономить на комплектующих.

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду 14

Доборные элементы

Крепление утеплителя, пароизоляции, гидроизоляции

После того, как обрешетка готова, необходимо утеплить кровлю. Для этого укладывают слои в последовательности:

  • Гидроизоляционный слой;
  • Утеплитель;
  • Пароизоляция.

Гидроизоляцию крепят степлером внахлест к обрешетке. При этом не следует материал натягивать, он должен слегка провисать.

Далее укладывается теплоизоляционный слой таким образом, чтобы не возникало воздушных зазоров.

Пароизоляция укладывается в конечном этапе перед укладкой покровного материала.

ВНИМАНИЕ!

Если скат имеет минимальный уклон, то в качестве утеплителя можно укладывать керамзит или опилки.

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду 15

Пароизоляция и гидроизоляция

Ценообразующие факторы

Реконструкция кровли может обойтись в разную сумму денег. На итоговую цену влияют следующие факторы:

  • Тип и качество материалов.
  • Условия проведения работ.
  • Время года.
  • Площадь рабочей зоны.
  • Высота постройки.
  • Сложность работы.
  • Срочность.
  • Квалификация мастера.
  • тип применяемого оборудования, механизмов.
  • необходимость проведения дополнительных работ.
  • престижность компании, ее политика цен.

Реконструкция крыши

Предварительный осмотр

Любая реконструкция дачного дома, построенного когда-то без прицела на будущее, потребует финансовых и временных трат. Причинами для перестройки могут стать три группы обстоятельств (вместе или по отдельности):

  • Ветхость постройки. В таком случае в первую очередь проводится усиление фундамента, возможно, стен и перекрытий.
  • Маленькая площадь дома. Решением может стать второй (или мансардный) этаж или боковая пристройка.
  • Сезонность постройки. Если принято решение переоборудовать жилье для круглогодичного проживания, потребуется провести утепление стен и крыши, обновить инженерные системы (электропроводку, трубы и сантехнику), обустроить вентилируемую кровлю и фасад. Полноценная внутренняя отделка завершит превращение сезонного домика в полноценный жилой дом со всеми удобствами.

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду 16

На старой даче хорошо только летом

Перед тем, как начнется переделка дачного дома, необходимо провести оценку состояния постройки. Желательно, чтобы ее проводил человек, имеющий профильное образование, инженер или строитель. Только специалист сможет объективно определить степень изношенности жилья, необходимость ремонта или замены частей конструкции.

Достройка, перестройка и реконструкция дачи под ключ

Перестройка деревянного дома под ключ позволяет вдохнуть новую жизнь в заслуженную постройку. При этом, кроме основных работ по реорганизации, расширению и надстройке могут потребоваться дополнительные ремонтные работы:

  • Ликвидация последствий пожара или подтопления.
  • Приведение обветшавшей постройки к нормам эксплуатации с полной или частичной заменой конструктивных элементов.
  • Восстановление инженерных систем.

О перестройке дачного домика в следующем видео:

Компании перестраивают все типы домов:

  • Брусове, из профилированного, клееного или строганного бруса.
  • Бревенчатые, из бревна ручной рубки или оцилиндрованного.
  • Кирпичные, блочные, монолитные.
  • Каркасные.

Заказчикам перестройки под ключ гарантируется качественный результат — дом, полностью готовый к эксплуатации; также предоставляются дополнительные услуги:

  • Подробные консультации по этапам строительных работ и выбору материалов.
  • Профессиональное техническое планирование.
  • Закупка стройматериалов у проверенных поставщиков.
  • Уборка строительного мусора.
  • Страхование объекта.

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду 17

Даже на небольшом участке площадь дома можно увеличить в два раза

Читатели также смотрели

Этот сайт использует куки для анализа пользовательского опыита и улучшения сайта. Мы надеемся на то, что вы готовы помочь сделать сайт удобнее и позволите нам собирать статистику вашего посещения в фоновом режиме. Разрешить